طبيعة الاستثمارات في صناديق الاستثمار العقاري

يقوم العديد من المستثمرين العقاريين بالاستثمار بشكل منفرد، ويغيب عنهم أن الاستثمار من خلال صناديق الاستثمار العقاري يوفر العديد من المزايا للمستثمر، سنتحدث عن بعض هذه المزايا وكيفية الوصول لها.

تعمل صناديق الاستثمار العقاري وفق استارتيجية الاستثمار المتفق عليها في وثيقة الاصدار، وتتميز بكادر خبير متابع بشكل دائم لسوق العقارات و لديه امكانية ايحاد فرص استثمارية عالية العوائد

ان المستمثر الذي لديه مبلغ محدود للاستثمار يمكنه من خلاله شراء شقق سكنية او محلات  تجارية او اراضي زراعية، فانه غالبا سيتثمر في اصل واحد فقط لعدم استطاعته توزيع اموله على عدة اصول، او انه سيشتري العديد من الاصول في مناطق نائية بعيدا عن المدن الرئيسية كاسطنبول، لكن الاستثمار من خلال صناديق الاستثمار العقاري سيضيف ميزة توزيع الاصول المستثمر فيها من خلال هذه الصناديق

تتمتع صناديق الاستثمار العقاري بامكانية وصول للاسواق بفضل شبكة المعارف والقوة الشرائية التي لديهم، حيث يمكنهم الاستفادة من خصومات اصحاب المشاريع من خلال الشراء بالجملة او من حيث شروط الدفع، اضف ان القوة الاستثمارية لصناديق الاستثمار العقاري هي أكبر بكثير من حيث الوصول وفرص الاستثمار في العقارات ذات العائدات الايجارية المرتفعة وايضا ذات قيمة عقارية مرتفعة مع الزمن

باختصار على عكس المستثمرين الذين يتمتعون بقوة استثمارية معينة ، من الأسهل بكثير على صناديق الاستثمار العقاري أن تتحول إلى عقارات ذات أرباح أعلى من التداول أو عقارات ذات دخل إيجار بسبب القوة الاستثمارية العالية لصناديق الاستثمار العقاري.

لمزيد من المعلومات بامكانكم الاطلاع صناديثنا في الموقع
www.24portfoy.com.tr

Abdullah MERİÇ

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı